Ihre zuverlässigeImmobilienverwaltung

Ihre zuverlässigeImmobilien­verwaltung

Gewissenhaft

Durch unsere ausgebildeten Fachkräfte und unsere jahrelange Erfahrung gewährleisten wir Ihnen immer eine professionelle und sorgfältige Verwaltung Ihrer Immobilie.

Transparent

Durch unser professionelles Vorgangsmanagement können wir Ihnen jederzeit Auskunft über den aktuellen Stand zu Ihrem Anliegen geben.

Effizient

Durch sehr kurze Reaktionszeiten können wir Ihre Anliegen stets schnell und unkompliziert erfassen. So gewährleisten wir, dass Ihre Angelegenheiten immer umgehend bearbeitet werden.

Wir stehen Ihnenmit Rat & Tat zur Seite

Die Gründe für den Erwerb einer Immobilie können vielseitig sein, aber eins ist dabei klar: dieser stellt immer auch eine Wertanlage dar. Als Immobilienverwalter können wir einen entscheidenden Beitrag für den Erhalt und die Wertsicherung bzw. Wertsteigerung leisten. Durch unsere breit gefächerte Firmenstruktur mit verschiedenen Experten und Sachbearbeitern aus den Bereichen Verwaltung, Buchhaltung und Recht bieten wir ein umfangreiches Service-Paket bei der Verwaltung ihrer Immobilie. Unsere Dienstleistung zeichnet sich nicht nur durch ‚Rat’, sondern vor allem auch durch ‚Tat’ aus.

Hierbei sehen wir uns als verlässlicher Partner von Wohnungseigentümer­gemeinschaften genauso wie von einzelnen Kapitalanlegern, die ihre Immobilie durch uns verwalten lassen. Unser Ziel ist es auf der einen Seite, schnell zu reagieren, und auf der anderen Seite, gemeinsam mit Ihnen durch gezielte Investitionen den Wert Ihrer Immobilie zu optimieren und zu steigern.

René Schnitzler

– Geschäftsführer

Professionelle und zuverlässigeImmobilien-verwaltung

Eine professionelle und zuverlässige Immobilienverwaltung erfordert neben Know-how im Bereich der technischen Instandhaltung fundiertes Wissen im kaufmännischen und rechtlichen Bereich. Wir betreuen ihre Immobilie mit unserem Erfahrungsschatz effizient und erfolgreich und kümmern uns im Hintergrund darum, dass in Ihrer Immobilie alles reibungslos funktioniert. So steht die Immobilie auf rechtlich sicherem Boden und anfallende Arbeiten werden von ausgewählten Fachbetrieben durchgeführt. Wir verwalten Ihre Immobilie mit großer Sorgfalt, großem Engagement und immer mit Blick auf das Wesentliche.

Eingehender Objektkenntnis

Zielgenau, spezifische & effizient

Eingehender Objektkenntnis

Zielgenau, spezifische & effizient

Wertsteigerung

Ausschöpfung von Ertragsreserven

Wertsteigerung

Ausschöpfung von Ertragsreserven

Umfassende Mieterbindung

Persönliche Ansprechpartner

Umfassende Mieterbindung

Persönliche Ansprechpartner

Unsere Partner & Mitgliedschaften

Unsere Mitgliedschaften

Wir bieten ein vielfältiges Leistungsspektrum

Wir bieten ein vielfältiges Leistungs­spektrum

Mit der kontinuierlichen Planung von professionell durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen wirken wir den natürlichen Alterungsprozessen und Verschleißerscheinungen entgegen. Wir sorgen für eine kosteneffiziente Planung und Ausführung von größeren Instandhaltungsmaßnahmen, um den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu erhalten.
Wir kümmern uns um die korrekte und lückenlose Buchhaltung für Ihre Immobilie und stehen Ihnen bei Fragen oder Unklarheiten als kompetenter Ansprechpartner zur Seite. Von der Aufstellung des Wirtschaftsplans bis hin zur Jahresabrechnung übernehmen wir alle kaufmännischen Administrationen. Juristische Kompetenz ist ein wichtiger Grundpfeiler der Immobilienverwaltung. Insbesondere die genaue Kenntnis über relevante Gesetzestexte, Verordnungen und die aktuelle Rechtsprechung.

WEG Verwaltung

Kompetente WEG-Verwaltung mit direktem Ansprechpartner, moderner Onlineplattform und umfassendem Service für eine reibungslose Verwaltung Ihrer Immobilie.

MIET-/SONDER­EIGENTUMSVERWALTUNG

Professionelle Mietverwaltung für Kapitalanleger: Entlastung, Transparenz und zufriedene Mieter für die nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

GEWERBEIMMOBILIEN­VERWALTUNG

Individuelle Lösungen für Gewerbeimmobilien: Maßgeschneiderte Verwaltungskonzepte für maximale Effizienz und Werterhalt ­ Ihrer Immobilie.

BERATUNG UND UNTERSTÜTZUNG

Schnelle Lösungen und kompetente Beratung: Wir stehen Ihnen auch in unvorhergesehenen Situationen mit einem starken Partnernetzwerk zur Seite.

HAUSMEISTER­DIENSTLEISTUNGEN

Rundum-Service aus einer Hand: Hausmeister- und Verwaltungsdienstleistungen für den Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

VERWALTERWECHSEL

Verwalterwechsel leicht gemacht: Wir begleiten Sie zuverlässig und individuell von der ersten Beratung bis zur Übergabe.

Ein kleiner Einblick unserer Objekte

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Jahre Erfahrung

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Service

HOMECASE - Unsere Kommunikations­plattform rund um Ihr Haus

Lesen Sie auf dem schwarzen Brett was Ihre Hausverwaltung oder Ihr Hausmeister Ihnen mitteilen möchte. Kommunizieren Sie persönlich mit uns als Ihrem Immobilienverwalter über „Meine Nachrichten“. Ihre Dokumente wie z.B. Niederschriften, Energieausweise, Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftspläne, Versicherungsnachweise und Teilungserklärungen sind geschützt und zentral in der App oder über den Browser rund um die Uhr für Sie einsehbar und stehen zum download bereit.

Unsere aussagekräftigen Kundenreferenzen

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Sarah
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Unsere Wohnungseigentümergemeinschaft wird seit vielen Jahren von fiable Immobilien verwaltet und wir fühlen uns dort sehr gut aufgehoben. Anliegen werden schnell und zuverlässig bearbeitet, die Mitarbeiter sind freundlich und gut erreichbar. Über das Eigentümerportal habe ich jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Unterlagen und Informationen. Gleichzeitig sind die telefonische Erreichbarkeit sowie die Kommunikation per E-Mail sehr gut. Benötigte Unterlagen werden häufig noch am selben Tag zur Verfügung gestellt. Zusätzlich habe ich fiable Immobilien mit der Verwaltung meiner Mietwohnungen beauftragt. Hier übernimmt das Team sämtliche Aufgaben rund um das Mietverhältnis, vom Mietinkasso über die Erstellung der Nebenkostenabrechnungen bis hin zum Schriftverkehr mit den Mietern und der Beauftragung von Handwerkern. Dadurch habe ich selbst kaum Aufwand und kann mich auf andere Dinge konzentrieren. Besonders schätze ich die direkte und unkomplizierte Kommunikation. Über alle wichtigen Vorgänge werde ich zeitnah informiert. Gerade bei notwendigen Instandsetzungsmaßnahmen erhalte ich nicht nur schnell eine Information, sondern häufig auch direkt einen Lösungsvorschlag. Das spart Zeit und gibt mir die Sicherheit, dass sich zuverlässig um alles gekümmert wird. Besonders positiv finde ich, dass trotz der digitalen Möglichkeiten der persönliche Service nicht zu kurz kommt. Das vermisst man heutzutage leider bei vielen Unternehmen. Für mich ist das eine gelungene Kombination aus Digitalisierung, Zuverlässigkeit und persönlicher Betreuung.
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Keziah S.
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Ich werde bereits seit vielen Jahren von fiable Immobilien betreut und bin mit der Zusammenarbeit sehr zufrieden. Besonders beeindruckt mich die kontinuierliche Weiterentwicklung des Unternehmens. In den letzten Jahren wurden viele moderne und digitale Lösungen eingeführt, die den Verwaltungsalltag deutlich erleichtern. Das Eigentümerportal ermöglicht einen schnellen Zugriff auf alle wichtigen Unterlagen und die Kommunikation mit der Verwaltung ist unkompliziert und effizient. Trotz dieser digitalen Ausrichtung ist der persönliche Kontakt jederzeit gegeben. Anliegen werden freundlich, zuverlässig und sehr zügig bearbeitet. Für mich ist diese Kombination aus Innovation, Serviceorientierung und persönlicher Betreuung genau der richtige Weg. Absolute Empfehlung!
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Sabine Kiermaier
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Als Immobilienmaklerin im Rhein-Main Gebiet, die regelmäßig mit unterschiedlichsten Hausverwaltungen zusammenarbeitet, ist es mir ein besonderes Anliegen, an dieser Stelle die herausragende Arbeit der Hausverwaltung fiable hervorzuheben. Was die Hausverwaltung fiable besonders auszeichnet, ist die außergewöhnlich strukturierte und professionell organisierte Arbeitsweise im Hintergrund – ein Bereich, der oft unterschätzt wird, aber für reibungslose Abläufe im Immobiliengeschäft essenziell ist. Prozesse sind hier offensichtlich klar definiert, effizient gestaltet und hervorragend aufeinander abgestimmt. Gerade im Verkaufsprozess zeigt sich diese Stärke deutlich: Benötigte Unterlagen, die seitens der Eigentümer nicht vorliegen, werden von fiable in kürzester Zeit vollständig, übersichtlich und in hochwertiger digitaler Form zur Verfügung gestellt. Diese Verlässlichkeit und Geschwindigkeit ermöglichen es mir, ohne Verzögerung weiterzuarbeiten und meinen Kunden einen durchgehend professionellen Ablauf zu gewährleisten. Die Verwaltung fiable fungiert dabei als äußerst kompetentes und zuverlässiges Bindeglied zwischen Eigentümern, Maklern und letztlich auch Käufern. Besonders hervorzuheben ist zudem die gelungene Kombination aus hoher Professionalität und angenehmer, menschlicher Kommunikation. Auch individuelle Abstimmungen werden lösungsorientiert und effizient umgesetzt, ohne dabei an Struktur und Qualität einzubüßen. Insgesamt erlebe ich die Zusammenarbeit mit fiable als durchweg positiv, vertrauensvoll und auf einem sehr hohen Niveau. Eine klare Empfehlung aus voller Überzeugung. Kierliving Sabine Kiermaier
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Sabine Niklas
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Sehr geehrter Herr Schnitzler, sehr geehrtes Team, ich habe das Vergnügen, seit über 10 Jahren mit der fiable Immobilien GmbH zusammenzuarbeiten, und ich kann nur Positives berichten! Die Professionalität und Effizienz, die das Team an den Tag legt, sind bemerkenswert. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur finalen Abwicklung des Mietvertrags war die Kommunikation stets klar, freundlich und schnell. Besonders schätze ich die proaktive Herangehensweise bei der Lösung von Anliegen. Egal, ob es um Fragen der Mieterbetreuung oder die Instandhaltung der Objekte ging, das Team war immer bereit, Unterstützung zu bieten und Lösungen zu finden. Ich kann die fiable Immobilien GmbH ohne Vorbehalte empfehlen. Wenn Sie auf der Suche nach einer zuverlässigen und engagierten Hausverwaltung sind, sind Sie hier genau richtig! Vielen Dank an das gesamte Team für die hervorragende Zusammenarbeit! Sabine Niklas Niklas Immobilien NIKLAS IMMOBILIEN: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO seit 1994
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Nicola Schäfer
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Sehr professionelle, zuverlässige und vertrauensvolle Zusammenarbeit seit vielen Jahren in unterschiedlichen Projekten. Für Eigentümer und Mieter nur zu empfehlen. Vielen Dank
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Gottfried Schuele
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Kompetenter Service, proaktiv und präzise Informationen und transparente Geschäftsführung. Wir sind über viele Jahre zufriedene Kunden und können den Service von fiable Immobilien empfehlen.
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Gerald Schönecker
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Sehr gute und kompetente Arbeit sowohl als Hausverwaltung als auch als Sondereigentumsverwaltung. Bei größeren Anwesen ist Mitarbeiter*in ständig vor Ort. Insgesamt gute Betreuung der Immobilie.
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Thomas Florig
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Sehr zuverlässige und professionelle Abwicklung aller Verwaltungsaufgaben. Freundliche und kompetente Ansprechpartner.
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Sebastian
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Das Team betreut seit vielen Jahren verantwortungsvoll unsere Liegenschaft und wird damit den Qualitäts- und Serviceansprüchen der Eigentümer und der Bewohner/Mieter absolut gerecht. Erreichbarkeit per E-Mail, Telefon und App ist optimal gegeben. Unsere WEG schätzt die Erfahrung des Teams rund um die Bewirtschaftung von Immobilien und Vorschläge zum Erhalt unseres Immobilienbestandes. Dank an Herrn Schnitzler und Kollegen.
Verifiziert von: Trustindex
Das verifizierte Trustindex-Abzeichen ist das universelle Symbol des Vertrauens. Nur die besten Unternehmen können das verifizierte Abzeichen erhalten, die eine Bewertungsnote über 4.5 haben, basierend auf Kundenbewertungen der letzten 12 Monate. Mehr erfahren

Seit mehr als 10 Jahren betreut die Fa. fiable meine Objekte sowohl als WEG-Verwalter wie auch als Sondereigentumsverwalter. Meine Ansprechpartner dort zeichnen sich seitdem vor allem durch Professionalität und Fachkompetenz aus. Mit voller Überzeugung kann ich eine klare Empfehlung für fiable aussprechen.

Florian Kuhnen

Nicht nur bei der Betreuung unserer WEG, sondern auch bei der Verwaltung unseres Sondereigentums haben wir mit der Firma fiable einen gewissenhaften Partner mit einem sehr guten Service gefunden.

Sören Bilet

Eine zuverlässige und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Als Beirat unserer WEG kann ich die Firma fiable Immobilien GmbH uneingeschränkt empfehlen. Anliegen werden schnell bearbeitet und Rückmeldungen erfolgen immer sehr zeitnah.

Frank Erhardt - Beirat

Die Firma fiable betreut unsere WEG seit über 10 Jahren als Verwalter. Als Beirat der WEG schätze ich vor allem die gute, professionelle und transparente Zusammenarbeit. Alle Themen werden immer sehr gut vorbereitet, sodass keine Fragen offenbleiben.

Mathias Schirott - Beirat

Seit mittlerweile sechs Jahren Zusammenarbeit eine ausgezeichnete Verwaltung bzgl. Verlässlichkeit, Freundlichkeit, Erreichbarkeit und Professionalität. Auch und insbesondere im Vergleich zu anderen Verwaltern sticht diese deutlich heraus. Auch in schwierigen Zeiten ein verlässlicher, kompetenter und jederzeit sehr geschätzter Geschäftspartner.

Andreas Glas - Beirat